 | KAUPPAKIRJALUONNOS, TAKAMAA 508-405-2-549/ MÄÄRÄALA |
| KARTTA JOUNI LEHTISEN OMISTAMASTA MUSTANLAHDEN ASEMAKAAVAN EV-ALUEESTA |
Kaupunginhallitus |
§ 295 |
07.12.2015 |
MÄÄRÄALAN OSTAMINEN KIINTEISTÖSTÄ TAKAMAA, 508-405-2-549
KH § 295
LIITE 2: Kartta kiinteistön Takamaa, 508-405-2-549, määräalasta, Kauppakirjaluonnos, määräala tilasta Takamaa, 508-405-2-549
Mänttä-Vilppulan kaupungin Mustanlahden alueen asemakaava ja -muutos tuli voimaan 8.1.2015. Asemakaavalla ja sen muutoksella on osoitettu teollisuuskorttelialueita sekä EV- ja katualuetta.
Asemakaavoituksen ja kaavamuutoksen yhteydessä on allekirjoitettu maankäyttösopimus kaupungin ja kaava-alueen kahden keskeisen maanomistajan, Finsilva Oyj:n ja I-Portti Oy:n kanssa. Sopimuksella on sovittu mm. alueiden luovuttamisesta siten, että asemakaavan mukaiset tontit muodostavat omistuskokonaisuuksia joko kortteleittain tai tonteittain. Alueiden luovutuksista on allekirjoitettu esisopimukset. Lopulliset kaupat tehdään, kun kortteleihin laaditut tonttijaot ovat tulleet voimaan.
Asemakaavoitetulla alueella maata omistaa myös Jouni Lehtinen. Hänen omistuksessaan on noin 3082 m² suuruinen, asemakaavassa suojaviheralueeksi (EV) osoitettu alue. Hänen kanssaan on kaavaprosessin yhteydessä sovittu suullisesti edellä mainitun EV-alueen ostamisesta kaupungille asemakaavan tultua voimaan. Alue, ja kuinka se on osa asemakaava-alueen EV-aluetta, on osoitettu liitteenä olevalla, edellä mainitun maankäyttösopimuksen liitekartalla.
Mäntän asemakaava-alueilla rakennuskortteleihin laaditaan sitova tonttijako, jonka mukaan tontit lohkotaan. Lohkomisen yksi edellytys on, että lohkottava alue kuuluu kokonaan samalle omistajalle. Sama pätee myös yleisten alueiden osalta. Edellä mainitut maa-alueiden omistusten järjestelyt ovat edellytyksenä tonttien ja yleisten alueiden muodostamiseksi itsenäisiksi kiinteistöiksi. Luovutushinnat ovat määräytyneet mainitussa maankäyttösopimuksessa; EV-alueen hinnaksi on sovittu 0,30 €/m².
Kaupungin hallintosäännön § 50 mukaan kaupunginhallitus päättää mm. kiinteän omaisuuden ostamisesta kaupungille talousarviossa tarkoitukseen varatun määrärahan sekä
valtuuston erikseen antamien ohjeiden puitteissa.
(Valmistelija maankäyttöinsinööri Kirsti Eskelinen, puh. 03-488 8567)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupunginhallitus päättää
ostaa Jouni Lehtiseltä noin 3082 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä Takamaa, kiinteistötunnus 508-405-2-549
kauppahinta on 0,30 €/m², yhteensä 924,60 €
hyväksyä liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen
Päätös:
Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.