Kaupunginhallitus |
§ 294 |
07.12.2015 |
TONTTIJAON MUKAISEN TONTIN 508-8-801-8 MYYMINEN YRKE KIINTEISTÖT OY:LLE
KH § 294
LIITE 1: Kartta myytävästä kiinteistöstä, asemakaavaote, Kauppakirjaluonnos, kiinteistö 508-8-801-8
Mänttä-Vilppulan kaupunki ja Yrke Kiinteistöt Oy ovat sopineet Raja-aholla, osoitteessa Maijanportinkatu 1, sijaitsevan kiinteistön ja sillä sijaitsevan entisen Eerolan kerhotalon kaupasta. Kiinteistö on 6.7.2015 voimaan tulleen asemakaavamuutoksen mukainen erillispientalotontti (AO-2). Tontin nykyinen kiinteistötunnus on 508-8-801-7 ja tontin pintala on 2675 m².
Asemakaavamuutos aiheutti kaavamääräysten muutosten myötä sen, että edellä mainittu tontti pitää lohkoa asemakaavan mukaiseksi. Tonttijaonmuutos on laadittu ja se on tullut voimaan 27.11.2015. Tontin lohkomistoimitus pidetään 15.12. Kauppa olisi järkevä tehdä vasta, kun tontti 508-8-801-8 on lohkottu ja rekisteröity kiinteistötietojärjestelmään.
Kiinteistön hinnaksi on sovittu 12 500 €.
Kauppahinnassa ei ole otettu huomioon kiinteistönmuodostamiskuluja, jotka muodostuvat tonttijaon muutoksen laatimiskustannuksista, 420 €, sekä tontin lohkomismaksusta, joka on 1 200 €. Kiinteistön alhainen hinta huomioiden on kohtuullista, että ostaja maksaa vähintäänkin tontin lohkomiskustannukset kauppahinnan lisäksi.
Hallintosäännön § 50 kohdan 3 mukaan kaupunginhallitus päättää rakennustarkoitukseen kaavassa osoitettujen rakennuspaikkojen myynnistä ja muiden kauppahinnaltaan alle 80 000 €:n määräisen määräalan, kiinteistön tai tilan myynnistä.
(Valmistelija maankäyttöinsinööri Kirsti Eskelinen, puh. 03-488 8567)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupunginhallitus päättää
myydä 27.11.2015 voimaan tulleen tonttijaon mukaisen tontin 508-8-801-8 ja sillä sijaitsevan rakennuksen Yrke Kiinteistöt Oy:lle
kiinteistökauppa tehdään, kun kaupan kohteena oleva tontti on lohkottu ja rekisteröity kiinteistörekisteriin tonttina 508-8-801-8
kauppahinta on 12 500 €
hyväksyä liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen
kauppahinnan lisäksi Yrke Kiinteistöt Oy maksaa tontin lohkomismaksun 1 200 €
Päätös:
Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.