Kaupunginhallitus |
§ 275 |
09.11.2015 |
VUODEN 2016 KIINTEISTÖVEROPROSENTTIEN VAHVISTAMINEN
KH § 275
Kuntalain 66 §:n mukaan viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä on päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista.
Kiinteistöverolain (654/1992) 11 §:n (1266/2001) mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella.
Yleistä kiinteistöveroprosenttia käytetään muun muassa maapohjaan sekä vapaa-ajan asuntoon, jos niille ei ole vahvistettu omaa veroprosenttia. Kiinteistön verotusarvo perustuu arvostamislakiin, valtiovarainministeriön asetukseen sekä Verohallinnon vuosittain vahvistamiin laskentaperusteisiin. Jos kiinteistön käypä arvo on alhaisempi kuin verotusarvo, käytetään kiinteistöveron perusteena käypää arvoa. Verotusarvo lasketaan erikseen maapohjalle ja rakennukselle. Koko kiinteistön verotusarvo saadaan laskemalla yhteen maapohjan ja rakennusten arvot.
Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17 päivänä. Jos ilmoitusta ei ole annettu määräajassa, verotuksessa voidaan noudattaa edellisen vuoden kiinteistöveroprosentteja, kuitenkin vähintään alinta lain mukaista prosenttia.
Hallituksen esityksessä eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta on esitetty muutoksia vuosille 2016 ja 2017. Vuodelle 2016 kiinteistöverotukseen esitetään muutoksia muiden kuin vakituisten asuinrakennusten, voimalaitosten sekä rakentamattoman rakennusmaan veroprosenttien enimmäismäärään.
Valtion talousarvioesitystä vuodelle 2016 ei ole kuitenkaan vielä käsitelty joten tällä hetkellä noudatetaan vanhoja rajoja.
Esityksenä on, että kaupungin kiinteistöveroprosentit vuodelle 2016 pidetään ennallaan.
Rajat 2016 |
M-V 2015 |
Esitys 2016 |
|
Yleinen kiinteistövero |
0,80 - 1,55 |
1,10 |
1,10 |
Vakituiset asuinrakennukset |
0,37 - 0,80 |
0,50 |
0,50 |
Muut asuinrakennukset |
0,80 - 1,55 |
1,00 |
1,00 |
Voimalaitokset |
0,00 - 2,85 |
1,40 |
1,40 |
Kiinteistöveron tuotto kaupungille vuodelle 2016 on vuoden 2015 veroperusteilla arviolta n. 2,8 miljoonaa euroa.
(Valmistelija talousjohtaja Markus Auvinen, puh. 03-488 8408)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että se vahvistaisi vuodelle 2016 seuraavat kiinteistöveroprosentit:
yleinen kiinteistöveroprosentti 1,10
vakituiset asuinrakennukset 0,50
muut asuinrakennukset 1,00
voimalaitokset 1,40
Päätös:
Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.