Tekninen lautakunta |
§ 83 |
16.06.2015 |
ALUEEN VUOKRAAMINEN MÄNTÄN SASSIN ALUEELTA SASTAMALAN KOULUTUSKUNTAYHTYMÄLLE OPETUSTILOJEN RAKENTAMISTA VARTEN
TEKLTK § 83
LIITE 11: Maanvuokrasopimus ja kartta vuokrattavasta alueesta (sopimuksen liitekartta)
Mänttä-Vilppulan kaupunki on ostanut 8.4.2015 allekirjoitetulla kauppakirjalla maa-alueen, joka käsittää mm. Sassin lentokenttäalueen lähiympäristöineen. Kaupungin tulevaisuuden intresseissä on lentokenttäalueen kehittäminen ja siinä yhteydessä turvata Sastamalan koulutuskuntayhtymän järjestämän lentokoneasentajakoulutuksen jatkumisen Mänttä-Vilppulassa, tarjoamalla koulutustilojen rakentamiselle sopiva alue.
Sastamalan koulutuskuntayhtymän on tarkoitus ryhtyä rakentamaan uusia koulutustiloja tulevan syksyn aikana. Sassin lentokenttä- ja sen ympäristöalueen alustava suunnittelu on käynnistetty kaupungin toimesta ja samassa yhteydessä on neuvoteltu myös koulutustilojen sijoittamisesta lentokenttäalueen tuntumaan. Tässä vaiheessa koulutuskuntayhtymän kanssa on sovittu alueen vuokraamisesta.
Kiinteistö- ja mittauspalveluissa on laadittu liitteenä oleva vuokrasopimus sekä alustava sopimuksen liitekartta. Vuokrattavan alueen pinta-ala on noin 7500 m². Huomioitavaa on tässä vaiheessa, että alueen sijaintia saatetaan jonkun verran joutua muuttamaan tässä esitetystä. Vuokra-alue tarkentuu, kun alueelta laadittavasta yleissuunnitelmasta saadaan ensimmäiset luonnokset ja maastoselvitykset on tehty. Kaupungin vuokranmäärityksen periaatteena on pidetty 5 % alueen myyntiarvosta. Vuokrattavan alueen hintaa on arvioitu yleisten rakennusten korttelialueena. Vuosivuokraksi on laskettu 2250 €/vuosi. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Siinä vaiheessa, kun alueelle on laadittu asemakaava ja tontin mahdollinen myyminen tulee ajankohtaiseksi, tulisi lopullinen myyntihinta määrittää erikseen.
Mänttä-Vilppulan kaupungin hallintosäännön §:n 50 mukaan tekninen lautakunta päättää kiinteän omaisuuden vuokralle antamisesta.
(Valmistelija maankäyttöinsinööri Kirsti Eskelinen, puh. 03-488 8567)
Esittelijän (tekninen johtaja Viitanen) päätösesitys:
Tekninen lautakuntaa päättää
vuokrata noin 7500 m² suuruisen alueen kaupungin omistamasta, kiinteistön Mänttä (508-405-2-757), määräalasta (määräalatunnus 508-405-2-757-M501) Sastamalan koulutuskuntayhtymälle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin
että vuokra-aika on 30 vuotta alkaen 1.6.2015
että vuokran suuruus on 2250 €/vuosi ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin
valtuuttaa teknisen palvelukeskuksen sopimaan vuokra-alueen lopullisesta sijainnista sekä tekemään mahdolliset vähäiset muutokset vuokrasopimukseen.
Päätös: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.