Kaupunginhallitus |
§ 62 |
09.03.2015 |
ALUEEN MYYMINEN ELENIA LÄMPÖ OY:LLE LÄMPÖLAITOKSEN RAKENTAMISTA VARTEN
KH § 62
LIITE 6:
Kartta myytävästä alueesta
Ote asemakaavasta
Mänttä-Vilppulan kaupungin ja Elenia Lämpö Oy:n kesken on voimassa sopimus asemakaavan laatimisesta, kustannuksista ja alueiden luovuttamisesta. Sopimuksen mukaisen asemakaavamuutoksen on kaupunginvaltuusto hyväksynyt 17.11.2014 § 45. Asemakaavamuutoksella päivitettiin Vilppulan alueella sijaitseva asemakaava korttelissa 412 ja osoitettiin korttelialue, EN (energiahuollon alue), kaukolämpökeskusta varten.
Lämpökeskukselle osoitettu alue, kokonaispinta-alaltaan noin 3949 m², muodostuu seuraavasti:
Kiinteistö, kiinteistötunnus |
Pinta-ala, m² |
Omistaja |
Hietaranta,508-401-3-437 |
3730 |
Kaupunki |
Soranottopaikka, 508-401-3-56 |
200 |
Kaupunki |
Kirkkotien muuntaja, 508-401-3-239 |
19 |
Elenia Verkko Oy |
Edellä mainitun sopimuksen mukaan kaupunki valmistelee omistamaltaan alueelta määräalojen luovuttamisen Elenia Lämpö Oy:lle, kun asemakaava on lainvoimainen. Asemakaava on tullut voimaan 8.1.2015.
Alueen myymisestä ko. lämpökeskusta varten kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen 8.10.2012 § 279. Hinnaksi määritettiin tuolloin 2 €/m². Päätöksen mukainen alue sijaitsi korttelin 412 pohjoisosassa. Asemakaavaprosessin aikana suunnitellun lämpökeskuksen sijaintia jouduttiin kuitenkin muuttamaan. Alueen sijainti käy ilmi liitteenä olevasta asemakaavaotteesta, jossa alue on osoitettu merkinnällä EV. Kaupunginhallituksen päätöstä 8.10.2012 voidaan pitää perusteena uuden sijainnin mukaisen alueen hinnan määrittämisessä. Myyntihinnaksi muodostuu siten 2 € x 3730 m² = 7460 € ja 2 € x 200 m²= 400 €. Koko alueen myyntihinta on siten 7860 €.
Todetaan, että myynnin kohteena olevan alueen poikki kulkee kiinteistörekisteriin merkitty kulkuoikeus, johon ovat oikeutettuja alueella sijaitsevat muutamat kiinteistöt. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaan tonttijako on laadittava siten, että jokainen tontti rajoittuu katualueeseen. Nyt voimaan tulleessa asemakaavassa kulkuyhteydet on järjestetty siten, että jokainen rakennuspaikka rajoittuu asemakaavan mukaiseen katualueeseen. Rasiteoikeudet käsitellään määräalojen lohkomistoimituksessa.
(Valmistelija maankäyttöinsinööri Kirsti Eskelinen, puh. 03-488 8567)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupunginhallitus päättää
myydä Elenia Lämpö Oy:lle noin 3730 m²:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Hietaranta, kiinteistötunnus 508-401-3-437, sekä noin 200 m²:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Soranottopaikka, kiinteistötunnus 508-401-3-56
myyntihinta on 2 €/m², kokonaismyyntihinta 7 860 €
valtuuttaa teknisen palvelukeskuksen laatimaan kauppakirjan kaupungilla voimassa olevia myyntiehtoja noudattaen siten, että määräalojen ostaja vastaa lohkomistoimituksen kustannuksista eikä toimituksessa vahvistuvat lopulliset pinta-alat velvoita osapuolia puolin eikä toisin hyvityksiin tai lisäsuorituksiin
Päätös:
Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.