 | MÄNTÄN HOIVAKOTI / HANKEPÄÄTÖKSEN LIITE |
Kaupunginhallitus |
§ 41 |
16.02.2015 |
MÄNTÄN HOIVAKODIN HANKEPÄÄTÖS
KH § 41
LIITE 2: Mäntän hoivakoti / Asemapiirros, pohjapiirros, julkisivut, huoneluettelo
Valtion asumisen rahoitus-ja kehittämiskeskus ARA on antanut kaupungille ehdollisen varauspäätöksen 12.2.2014 60-paikkaisen ympärivuorokautisen asumisyksikön rakentamisesta. Erityisryhmänä hankkeessa ovat heikkokuntoiset ja muistisairaat vanhukset. Hankkeen nimenä on Mäntän hoivakoti.
Ehdollisen varauksen summat ovat seuraavat:
Kustannusarvio (ALV 0 %)
7.660.000 €
Investointiavustus 35 %
2.681.000 €
Korkotukilaina
4.979.000 €
Hanke sisältyy em. kustannusarvion ja rahoituserien mukaisesti kaupungin investoinitiohjelmaan vuosille 2015-16.
Kaupungin ja Pihlajalinna Oy:n välisessä väliaikaisessa palvelusopimuksessa on todettu: "Tuottaja on edellä mainittujen asioiden lisäksi velvollinen tilapäisen sopimuksen aikana huolehtimaan kustannuksellaan uuden tehostetun palveluasumisyksikön (60 paikkaa) suunnittelusta, rakennuttamisvalvonnasta ja rakennuttajakilpailutuksesta ilman erillistä kustannusta Tilaajalle".
Pihlajalinna Oy on siirtänyt edellä mainitun velvoitteensa konserniyhtiölleen Mäntänvuoren Terveys Oy:lle.
Mäntänvuoren Terveys Oy on tilannut tehtävät Arkkitehtitoimisto Laaksonen & Wiren Oy:ltä. Rakennuttajakonsulttina toimii Timo Wiren. Hanke toteutetaan kvr-urakkana.
Kaupunginhallitus on nimennyt hankkeeseen rakennustoimikunnan, jonka jäseninä kaupungin puolesta ovat tekninen johtaja Erkki Viitanen, rakennuspäällikkö Ari Vahvanen, hallintojohtaja Saara Rauhala ja kaupunginarkkitehti Sirkka Sortti. Lisäksi on päätetty kutsua vanhusneuvoston edustajaksi Tarmo Peltomäki.
Toimikunta ei ole kokoontunut toistaiseksi. Hanketta on esitelty kaupungin edustajille alustavasti 17.06.2014 ja suunnitelmien kanssa 03.02.2015.
Hoivakoti toteutetaan Sarapihan eteläpuolelle kaavamuutoksen osoittamalle paikalle. Rakennus on kaksikerroksinen ja sen bruttopinta-ala on 3363 m2. Huoneluettelon perusteella laskettu rakennusosakustannusarvio päätyy 5.740.000 €:oon (alv 0 %). Yksikkökustannus on 1.707 € / brm2
ARA:lle jätetyssä hakemuksessa bruttopinta-ala on 3116 m2 ja kustannusarvio 7.660.000 € (alv 0 % ). Yksikkökustannus on 2.458 € / brm2.
Kaupunginhallitus on päättänyt 2.6.2014 (§ 185), että Mäntän hoivakoti rakennetaan Sarapihan terveyskeskuksen (kortteli 192) ja Sarapuiston entisen päiväkodin (kortteli 170) väliselle alueelle. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt rakentamisen mahdollistavan asemakaavamuutoksen 9.2.2015. Kaava tulee voimaan maaliskuun 2015 loppuun mennessä, mikäli kaavamuutoksesta ei valiteta.
(valmistelijat Saara Rauhala, Sirkka Sortti ja Ari Vahvanen)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupuginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto päättää
tehdä Mäntän hoivakodin hankepäätöksen ja hyväksyy rakennuksen laajuudeksi 3363 brm2 ja kustannusarvioksi 7.660.000 € (alv 0 % ).
Päätös:
Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.