Poistuminen | Toimielimet | Kaupunginhallitus | Pöytäkirja 15.12.2014

Kaupunginhallitus
Kokous 15.12.2014 / Pykälä 390


Edellinen asia | Seuraava asia

Kaupunginhallitus
§ 274
22.09.2014
Kaupunginhallitus
§ 390
15.12.2014

MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 167/OSA ASEMAKAAVAMUUTOS

337/10/2014

KH § 274
LIITE 1: Kaavamuutosalue ja ote ajantasa-asemakaavakartasta sekä asemakaavamerkinnät ja -määräykset

Mäntän Sarapuiston ja Kirkonpellon päiväkodit korvaava uusi päiväkoti on päätetty rakentaa uimahallin eteläpuolella olevaan männikköön kaupunginhallituksen 8.9.2014 (240 §) mukaisesti. Alue on kaupungin omistuksessa. Hankkeen toteuttaminen edellyttää asemakaavan muutosta.

Asemakaavoitettava alue sijaitsee Mänttä-Vilppulan kaupungin 1. kaupunginosassa kort-telin 167 urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueella (YU). Alue rajautuu etelässä Sarakatuun ja lännessä Miinanpellonkatuun. Kaavoitustyö tilataan valmisteilla olevan asemakaavoituksen puitesopimuksen 2014-2017 perusteella ja se pyritään saamaan valmiiksi mahdollisimman pikaisesti. Tällä asemakaavan muutoksella on tarkoitus rajata kyseinen päiväkodin tontti nykyisestä korttelialueesta (YU) ja kaavoittaa se päiväkodin rakentamisen tarpeet huomioiden. Jäljelle jäävän korttelialueen (YU) kaavoitusta jatketaan myöhemmin eri kaavoitustyönä, mikäli se katsotaan tarpeelliseksi.

(Valmistelija kaupunginjohtaja Esa Sirviö, puh. 03-488 8200 ja arkkitehti Jarmo Lukka, puh 03-488 8301)

 

Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:

Kaupunginhallitus päättää

Päätös:

Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.

KH § 390
LIITE 1: Mäntän keskustan korttelin 167 maankäytön ja liikenteen yleissuunnitelmaluonnos, Mänttä-Vilppulan 1. kaupunginosan korttelin 167 osaa ja katualuetta koskeva asemakaavamuutosluonnos, Asemakaavamuutosluonnoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, Asemakaavamuutosluonnoksen selostus

 

Mänttä-Vilppulan 1. kaupunginosan korttelin 167 osaa koskeva asemakaavamuutos (uuden päiväkodin alue) ja kaavoitustyöhön liittyvä, koko korttelia 167 (urheilukeskuksen alue) koskeva maankäytön ja liikenteen yleissuunnitelman laatiminen on tilattu puitesopimuksen perusteella Ramboll Oy:ltä.

 

Laaditussa maankäytön ja liikenteen yleissuunnitelmaluonnoksessa on esitetty korttelialueella tällä hetkellä sijaitsevat liikunta- ja vapaa-ajan toiminnot ja mahdolliset liikuntatoimen tarvitsemat tulevaisuuden suunnitelmat sekä uuden päiväkodin sijoittumisvaihtoehdot. Keskeisenä kysymyksenä yleissuunnitelman ja eri vaihtoehtojen laatimisessa ovat olleet alueen ulkoiset sekä sisäiset liikennejärjestelyt.

Yleissuunnitelmaluonnoksen mukaan alueen Miinanpellonkadun liikennejärjestelyt on ajateltu toteutettavaksi siten, että tällä hetkellä ylileveää ja jalankulkijan kannalta jäsennöitymätöntä katua kehitettäisiin siten, että katualueelle osoitettaisiin uusi, erillinen kevyenliikenteen väylä ja viistopysäköinti muutettaisiin kadun suuntaiseksi taskupysäköinniksi. Uimahallin edestä kulkeva liikennöinti sallittaisiin vain yksisuuntaisena huolto- ja saattoliikenteelle. Korttelin 167 paikoitusalueille suuntautuva liikenne muutettaisiin kaksisuuntaiseksi.

Uuden päiväkodin sijoittamiseksi ja liikenteellisten kysymysten ratkaisemiseksi on suunnitelmassa esitetty kolme eri vaihtoehtoa. Vaihtoehdot poikkeavat perusratkaisuiltakaan toisistaan lähinnä paikoitusalueiden sijainnin ja liikennöinnin suhteen. Päiväkodin liikennöinnin järjestelyissä nähtiin tärkeänä, että saattoliikenne ja henkilökunnan paikoitus/huoltoliikenne erotetaan toisistaan. Yleissuunnitelmaa ohjaavan ohjausryhmä valitsi kaavatyöskentelyn pohjaksi vaihtoehdon 2, jonka perusteella kaavoitettava alue on rajattu. Kaavaluonnos on laadittu tätä ratkaisua jatkotyöstäen.


Uuden päiväkodin suunnittelusta vastaavat Insar Oy ja Suunnittelutalo PPG ovat osallistuneet yleissuunnitelman kommentointiin. Päiväkodin rakennussuunnittelua tullaan tekemään samanaikaisesti kaavatyön etenemisen kanssa.



Kaavamuutosluonnoksen kuvaus

Kaavoitettava alue on korttelin 167 urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen (YU) lounaiskulmaan sijoittuvaa puistoaluetta. Alue rajautuu kortteliin 191 kattaen osan rakentamattomasta Sarakadun alueesta.
Asemakaavamuutoksella kortteliin 167 muodostetaan tontti 22, joka osoitetaan julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueeksi (YL) päiväkotia varten. Korttelialueelle osoitetaan rakennusoikeutta 1700 k-m
2 ja n suurin sallittu kerrosluku on yksi (I). Tulevan päiväkodin tarvitseman paikoitusalueet saattoliikennettä varten osoitetaan Sarakadun puoleiselle korttelialueelle ja henkilökunnan tarvitsemat paikoitusalueet uimahallin puoleiselle korttelialueelle.


Kaavamuutosta koskeva valmisteluaineisto asetetaan julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot. Yleissuunnitelma ja kaavaluonnos esitellään kuntalaisille tammikuussa 2015 pidettävässä yleisötilaisuudessa.

Kaupunginarkkitehti on kokouksessa esittelemässä asiaa.

(Valmistelija kaupunginarkkitehti Sirkka Sortti, puh. 03-488 8301)

Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:

Kaupunginhallitus päättää

Kaupunginarkkitehti Sirkka Sortti esitteli asiaa kokouksessa.

Päätös:

Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.


Edellinen asia | Seuraava asia



©