Kaupunginhallitus |
§ 275 |
22.09.2014 |
MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELEIDEN 170 JA 192 ASEMAKAAVAMUUTOS
KH § 275
LIITE 2: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, Asemakaavamuutosluonnos, Asemakaavamuutosluonnoksen selostus
Asemakaavoitettava alue sijaitsee Mänttä-Vilppulan kaupungin 1. kaupunginosassa Pakkaajankadun varrella koskien kortteleita 170 ja 192 sekä katu- ja puistoaluetta. Kaavamuutosalue rajautuu lännessä Pakkalankatuun ja pohjoisessa Sarapuistoon. Nyt korttelissa 170 sijaitsee Sarapuiston päiväkoti ja korttelissa 192 vanhainkoti. Näiden väliin suunnitellaan ryhmäkotia, jonka toteuttaminen edellyttää asemakaavan muuttamista. Muutosalueen pinta-ala on n. 47 500 m². Kaavamuutoshanke on tullut vireille Mänttä-Vilppulan kaupunginhallituksen päätöksellä 2.6.2014 § 185.
Kaavamuutosalueen korttelissa 170 sekä puistossa (VP) on voimassa vuonna 1980 hyväksytty asemakaava. Korttelissa 192 sekä jalankululle ja pyöräilylle varatulla kadulla on voimassa vuonna 1983 hyväksytty asemakaava. Molemmat korttelialueet on osoitettu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa alue sisältyy taajamatoimintojen alueeseen. Mäntän oikeusvaikutuksettomassa osayleiskaavassa alue on osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi.
Kaavamuutoksessa korttelit 170 ja 192 yhdistyvät yhdeksi sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi, jonka numeroksi tulee 8. Kortteleiden välissä kulkeva kevyen liikenteen väylä linjataan kulkemaan korttelialueen etelä- ja itäpuolelta puistoalueella (VP), jota hieman laajennetaan. Korttelialueen rakennusalaa, kerroslukua ja rakennusoikeutta tarkistetaan vastaamaan tehtyjä suunnitelmia.
Valmisteluaineistosta pyydetään lausunnot OAS:n mukaisesti ja tarvittaessa järjestetään viranomaisneuvottelu. Asemakaavamuutos pyritään saamaan hyväksytyksi alkuvuodesta 2015.
Arkkitehti SAFA Jarmo Lukka on kokouksessa esittelemässä asiaa.
(Valmistelija kaupunginjohtaja Esa Sirviö, puh. 03-488 8200 ja arkkitehti Jarmo Lukka, puh. 03-488 8301)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupunginhallitus päättää
asettaa Mänttä-Vilppulan kaupungin 1. kaupunginosan kortteleiden 170 ja 192 asemakaavamuutoksen valmisteluaineiston julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi (MRA 30 §)
pyytää valmisteluaineistosta lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti
Päätös:
Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.