Kaupunginhallitus |
§ 286 |
22.09.2014 |
MUUTOS KAUPPAKIRJAAN / YRKE KIINTEISTÖT OY
KH § 286
LIITE 7: Mänttä-Vilppulan kaupungin ja Yrke Kiinteistöt Oy:n välinen allekirjoitettu kauppakirja sekä Yrke Kiinteistöt Oy:n kirje kaupunginhallitukselle.
Mänttä-Vilppulan kaupunki on myynyt Yrke Kiinteistöt Oy:lle 10.10.2011 teollisuustontin 7. kaupunginosan korttelista 7068 liitteen mukaisella kauppakirjalla. Tontin kiinteistötunnus on 508-7-7068-2 ja sen pinta-ala on 8884 m2.
Kauppakirjassa on maininta rakentamisvelvoitteesta seuraavasti: "Ostaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen kolmen vuoden kuluessa kaupantekohetkestä siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvonntaviranomainen voi siinä suorittaa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen, jolla rakennus on hyväksytty käyttöön otettavaksi. Myyjä voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettuja rakennusaikoja."
Lisäksi kauppakirjassa on maininta sopimussakosta seuraavasti: "Mikäli ostaja laiminlyö edellä tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden, hän on velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussakkona 35 376 €. Mikäli ostaja luovuttaa kiinteistön sopimuksen vastaisesti rakentamattomana edelleen, hän on velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussakkona 35 376 euroa kertasuorituksena. Myyjä voi vapauttaa ostajan joko kokonaan tai osittain tässä tarkoittettujen sopimussakkojen suorittamisesta."
Yrke kiinteistöt Oy pyytää, että kauppakirjassa oleva sopimussakko poistettaisiin, koska tontille aiotun katsastusaseman rakentaminen peruuntui ja nykyisessä taloustilanteessa uuden rakennushankkeen löytäminen on ollut mahdotonta. Esityslistan liitteenä on allekirjoitettu kauppakirja sekä Yrke Kiinteistöt Oy:n kaupunginhallitukselle osoitettu anomus.
(Valmistelija kaupunginjohtaja Esa Sirviö, puh. 03-488 8200)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupunginhallitus päättää, että
Yrke Kiinteistöt Oy:ltä ei peritä tässä tapauksessa sopimussakkoa rakentamisvelvollisuuden laiminlyönnin perusteella
muilta osin sopimussakko jää voimaan kauppakirjan mukaisesti.
Päätös:
Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.