Tekninen lautakunta |
§ 89 |
12.08.2014 |
MAA-ALUEEN VUOKRAAMINEN VILPPULAN PARKKIVUOREN VESITORNIN LÄHEISYYDESTÄ KRADO OY:LLE TUKIASEMAPAIKKAA VARTEN
304//2014
TEKLTK § 89
LIITE 1: Krado Oy:n hakeman tukiaseman sijainti Vilppulan vesitornin lä- heisyydessä
OHEISMATERIAALI: Krado Oy:n hakemus liitteineen
Krado Oy hakee lupaa saada vuokrata noin 50 m2 suuruisen alueen telekäyttöön tarkoitetun tukiasemapaikan sijoittamiseksi Vilppulan Parkkivuoren alueella sijaitsevan vesitornin välittömästä läheisyydestä (liite 1). Kyseinen alue kuuluu Pukkila-nimiseen kiinteistöön, kiinteistötunnus 508-401-5-669, ja se on voimassa olevan asemakaavan mukaista YT- korttelialuetta, korttelin nro 22b, (vesitornin rakentamiseen varattu korttelialue).
Krado oy on vuonna 2009 perustettu telemastojen rakentamiseen erikoistunut yhtiö, jonka asiakkaita ovat matkapuhelinoperaattorien ohella puhelin- ja sähköyhtiöt.
Vesilaitosyhdistys on ottanut kantaa vesisäiliöiden oheiskäyttöön (julkaisu 12/2013 "Vesitornien ja alavesisäiliöiden kunnonhallinta"/RIL 264-2013) ja linjannut ettei vesitorneissa ja -säiliöissä tule olla muiden toimijoiden käytössä olevia tiloja ja laitteita. Edellä esitetystä johtuen tukiaseman purkaminen vesitornista ja sen korvaaminen uudella on tullut ajankohtaiseksi.
Hakemuksen kohteena oleva alue on hakijan toimesta todettu sopivimmaksi korvaavan tukiaseman paikaksi. Tukiasema käsittää noin 42 m korkean vapaastiseisovan (haruksettoman) ristikkorakenteisen telemaston ja noin 9 m2 suuruisen laitetilan.
Krado Oy on ollut yhteydessä Mänttä-Vilppulan vesihuoltoliikelaitokseen, jonka kanta tukee teleoperaattoreiden laitteiden siirtämistä mastoon.
Sopimusehdoista on alustavasti neuvoteltu Krado Oy:n edustajan kanssa. Kaupungilla itsellään ei ole ennestään vertailukelpoista vastaavaa vuokrasopimusta. Kaupungin puolelta asian valmistelija on ollut yhteydessä mm. Nastolan kuntaan, johon vastaavanlainen masto on sijoitettu vesitornin läheisyyteen. Vuokran määrittämisessä on otettu huomioon vuokra-alueen lisäksi rakennelman korkeus ja sen tuomat maisemalliset näkökohdat. Maston sijoittaminen ko. alueelle ei vaadi erillistä huoltotietä.
Oheismateriaalina hakemus ja sen liitteenä lähetetty maston rakennekuva ja kuvat vastaavanlaisista rakennelmista Nastolan kunnassa ja Savonlinnan kaupungissa.
Hallintosäännön §:n 50 mukaan tekninen lautakunta päättää kiinteän omaisuuden vuokralle antamisesta.
(Valmistelija maankäyttöinsinööri Kirsti Eskelinen, puh. 03-488 8567)
Esittelijän (tekninen johtaja Viitanen) päätösesitys:
Tekninen lautakunta päättää
vuokrata noin 50 m2 suuruisen määräalueen kiinteistöstä Pukkila, 508-401-5-669, Vilppulan Parkkivuoren vesitornin läheisyydestä liitekartan osoittamasta paikasta telekäyttöön tarkoitetun tukiaseman sijoittamiseksi edellyttäen, että tukiaseman rakentamiseen vaadittava toimenpidelupa on myönteinen
että, alueesta peritään vuosivuokraa 400 €/v ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin
valtuuttaa teknisen palvelukeskuksen laatimaan erillisen vuokrasopimuksen, joka tuodaan tiedoksi tekniseen lautakuntaan sopimuksen voimaantuloedellytysten täyttyessä.
Päätös: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.