Kaupunginhallitus |
§ 138 |
28.04.2014 |
FINGRID OYJ:N HAKEMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISEKSI
270/10/2014
KH § 138
LIITE 5: Hakemus asemakaavan laatimiseksi
LIITE 6: Sijoitusluonnos
LIITE 7: Kuva vastaavasta rakennettavasta laitoksesta
Fingrid Oyj:llä on tarve uusia Mäntän Mustanlahden alueella (kiinteistö 508-405-2-) sijaitseva sähköasema. Olemassa oleva laitos edellyttää uusimista ikänsä, kuntonsa ja toimitusvarmuutensa vuoksi. Hanke sisältyy kantaverkon kehittämissuunnitelmaan ja hankkeen valmistumisvuodeksi on suunniteltu vuotta 2016.
Yhtiö hakee 25.3.2014 päivätyllä hakemuksellaan asemakaavan laatimista kyseisen kiinteistön alueelle ja omistamalleen, kiinteistöstä 508-405-2-721 erotettavalle, määräalalle (508-405-2-721-M601).
Olemassa oleva sähköasema sijaitsee Mustanlahden teollisuusalueen eteläpuolella, asemakaavoitetun alueen ulkopuolella. Alueella sijaitsee tällä hetkellä Fingridin 110 kV:n kytkinlaitos ja Mäntän Energian (Metsä-Tissue) omistama 45 kV:n kytkinlaitos ja kaksi 110/45 kV:n muuntajaa. 110 kV:n kytkinlaitoksessa on 6 johtokenttää, yksi muuntajakenttä ja kk-kenttä. 45 kV:n muuntajat ja -johto ovat varayhteytenä Metsä Tissuen paperitehtaalle.
Alueella sijaitseva sähköasemarakennus on 1940-50 -lukujen vaihteessa valmistunut kolmikerroksinen betonitiilirakennus. Rakennus on yhtiön mukaan tarpeettoman suuri ja vaatisi jatkokäyttö ajatellen mittavat kunnostustoimet. Nykyisen sähköaseman tontti on kooltaan pieni ja sen naapuritontilla sijaitsee IVO:n rakentama yksityisen asuttama asuinrakennus, saunarakennus, varasto, autotalli ja tietoliikennekoppi. Lisäksi naapuritontilla on TDC Songin omistama 109 metriä korkea harustettu tietoliikennemasto. Masto on riski sähköaseman käyttövarmuudelle.
Edellä mainitut asiat estävät kytkinlaitoksen laajentamisen nykyiselle tontille. Olemassa olevalla sähköaseman tontilla on myös vuonna 1963 muuntajapalon vuoksi pilaantunutta maa-aluetta. Yhtiö tulee puhdistamaan uuden aseman valmistuttua olemassa olevan aseman purkamisen jälkeen.
Fingrid Oyj:n tarkoituksena on rakentaa nykyisen sähköaseman alapuolelle kooltaan olemassa olevaa sähköasemaa vastaava laitos. Nykyiset voimajohdot on tarkoitus kääntää uudelle sähköasemalle. Hakemuksen liitteenä on aiottuja toimenpiteitä ja vaikutuksia havainnollista piirros ja valokuva (Liitteet 6 ja 7).
Fingrid Oyj esittää laadittavaksi asemakaavaa, jossa uuden sähköaseman alue merkittäisiin energiahuollolle tarkoitetuksi alueeksi. Samalla voitaisiin ratkaista, mihin käyttötarkoitukseen käytöstä poistuva alue tulisi osoittaa. Kaavassa tulisi huomioida kantatie 56.lta asemalle johtava tulotie. Määräalaa sivuaa myös Mäntän oikeusvaikutuksettomaan yleiskaavaan merkitty ulkoilureitti. Uusi soveltuva uusi reitti on tarkoitus selvittää kaavoituksen yhteydessä.
Fingrid Oyj on toimittanut kaupungille (tekninen lautakunta) myös suunnittelutarveratkaisuhakemuksen, jolla pyritään mahdollistamaan hankkeen suunnittelu ja rakentaminen suunnitellussa aikataulussa.
Kaavoitustoimi toteaa hakemuksesta seuraavaa:
Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa hakemuksen kohteena olevalle alueelle on osoitettu sähkönsiirron runkoverkkoon (110 kV) liittyvä sähköasema (E1). Merkinnän tarkoituksena on turvata yhdyskuntien ja elinkeinoelämän toimintaedellytykset. Alueella on myös voimassa Mäntän oikeusvaikutukseton osayleiskaava, jossa nykyisen sähköaseman alue on merkitty yhdyskuntateknisen huollon alueeksi (ET) ja aiotun uuden sähköaseman alue maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M).
Hanke on yhdyskunnan ja elinkeinoelämän toiminnan kannalta tärkeä. Suunnitellun uuden sähköaseman avulla voidaan turvata alueen energianhuolto ja vähentää nykyisen sähköaseman riskejä sekä haittoja ympäristöön.
(Valmistelija kaupunginarkkitehti Sirkka Sortti, puh. 03-488 8301)
Esittelijän (kaupunginjohtaja Sirviö) päätösesitys:
Kaupunginhallitus päättää
käynnistää asemakaavan laatimisen hakemuksen kohteena olevalle, tarkoituksenmukaiselle alueelle
ennen kaavoitustyön aloittamista laaditaan kaavoitussopimus, jossa sovitaan kaavoitukseen ja siihen liittyvien kustannusten korvaamisesta
sopimus laaditaan kaavoitus- ja kiinteistötoimen maksutaksan edellyttämien periaatteiden mukaisesti.
Päätös: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.